Een bakstenen gevel: wat je moet weten voor het onderhoud
Vertel wat je aan je gevel ziet. Een vakbedrijf neemt contact met je op.
- Gratis en vrijblijvend
- Vakbedrijf uit Zeeland
- In een minuut aangevraagd
Bijna elke Zeeuwse gevel is van baksteen, van het koopmanshuis in de stad tot de boerderij in de polder. Hoe de steen is gemaakt, bepaalt hoe je hem onderhoudt.
- Eerst kijken wat de gevel nodig heeft, pas dan een prijs
- Een vaste prijs met alle posten, ook steiger en afvoer
- Reinigen zonder hogedruk, dus geen opengeslagen voegen
- Extra werk alleen als jij er eerst ja op zegt
Baksteen is gebakken klei: poreus, duurzaam en gemaakt om water op te nemen en weer af te geven. Handgevormde en oude stenen zijn zachter en ruwer dan machinale stenen van na de oorlog. Daarom vraagt de ene gevel een kalkvoeg en zachte reiniging, de andere kan cementgebonden voegwerk aan.
Reinigen met een zachte methode kost vanaf € 16 per m2, opnieuw voegen vanaf € 60 per m2 of in kalk vanaf € 85 per m2. Hogedruk is op baksteen nooit de eerste keuze.
Bijgewerkt op 13 oktober 2026
Wat baksteen eigenlijk is
Een baksteen is gevormd uit klei, gedroogd en gebakken in een oven op een hoge temperatuur. De klei, de bakkunst en de ovenatmosfeer bepalen de kleur: van geelbruin tot rood, paars of bijna zwart.
Door het bakken wordt de klei hard en stabiel, maar niet waterdicht. Een baksteen heeft kleine poriën die water opnemen als het regent en weer afgeven als het droogt. Dat maakt een gevel adembaar, maar ook gevoelig voor vorst en zout als hij te lang nat blijft.
Handvorm, strengpers en machinesteen
Handvormstenen zijn met de hand in een vorm gedrukt en hebben onregelmatige randen, kleurverschillen en een ruwer oppervlak. Ze zijn vaak zachter en nemen meer water op. Strengperssteen en andere machinale stenen zijn gelijkmatiger en meestal harder.
In Zeeland vind je oude handvorm in binnensteden en boerderijen en machinesteen in de woningen uit de wederopbouw en daarna. Welk type je gevel heeft, bepaalt de keuze van mortel en reiniging. Lees ook wederopbouwwoning.
Poreus, maar niet overal even poreus
De wateropname verschilt per steen. Een hardgebakken klinker neemt weinig op, een laag gebakken handvormsteen veel. Sommige stenen hebben bovendien een dichte buitenhuid en een zachte kern. Is die huid beschadigd, dan trekt de steen sneller water.
Dat zie je terug in afschilfering aan de onderkant van de muur. Zie afschilferende stenen. Vocht is de gemeenschappelijke noemer van bijna alle bakstenen problemen.
Weet je niet zeker welke steen je gevel heeft? Een foto meesturen helpt.Vrijblijvend · foto's meesturen helpt · een vakbedrijf neemt contact op
Stel je offerte samenVoegen en steen horen bij elkaar
De voeg is zachter dan de steen en slijt als eerste. Dat is de bedoeling. Het onderhoud van een bakstenen gevel is daarom vooral voegonderhoud: tijdig vervangen voordat de steenrand bloot ligt. De mortel moet bij de steen passen. Zachte steen vraagt kalk of een bastaardmortel, harde machinesteen kan cementgebonden. Zie kalkmortel of cementmortel en voegwerk.
Wat zout en slagregen doen
In Zeeland komt regen met wind schuin tegen de gevel, en zoutnevel slaat neer op steen en voeg. Zout trekt vocht aan en kristalliseert bij uitdrogen, wat de buitenkant van zachte steen kan afdrukken. De zuidwest- en westkant slijt het snelst.
Op slagregen per gevelrichting staan de cijfers. Voor de gevel aan de kust geldt een kortere controle-interval dan voor een gevel in een luwe straat.
Reinigen op een bakstenen gevel
Aanslag, mos en algen verwijder je met softwash, stoom of lage druk, niet met hogedruk. Hogedruk slaat de voeg open en ruwt de steen op. Bij oude steen of kalkvoeg doe je eerst een proefvlak. Zure middelen kunnen kalk in steen en voeg aantasten en worden alleen gebruikt als dat nodig is, bijvoorbeeld bij cementsluier. Zie softwash, stoom of hogedruk en gevelreiniging.
Impregneren, schilderen en andere afwerking
Een bakstenen gevel kan worden geïmpregneerd om de wateropname te beperken. Dat werkt alleen op een schone, droge, dichte en zoutvrije steen. Schilderen verandert het karakter: de steen verdwijnt achter verf en vraagt vanaf dan periodiek onderhoud. Wil je later terug naar de bakstenen, dan is stralen een weg, met de nodige zorg. Lees gevel impregneren en geschilderde baksteen.
Wat het kost
De kosten hangen af van wat de gevel nodig heeft. Reinigen kost vanaf € 16 per m2, opnieuw voegen in cementgebonden mortel vanaf € 60 per m2 en in kalk of bastaardmortel vanaf € 85 per m2. Een kapotte steen vervangen kost vanaf € 50 per steen. De steiger komt apart.
| Werk | Prijs | 35 m2 | Toelichting |
|---|---|---|---|
| Gevel reinigen met lage druk, stoom of softwash | vanaf € 16 per m2 | vanaf € 560 | Welke methode het wordt, bepalen de steen en de soort vervuiling. |
| Opnieuw voegen met cementgebonden mortel | vanaf € 60 per m2 | vanaf € 2.100 | Uitslijpen met afzuiging, gangbaar bij woningen van na de oorlog. |
| Opnieuw voegen in kalk- of bastaardmortel | vanaf € 85 per m2 | vanaf € 2.975 | Met de hand uitgehakt, voor oude en zachte steen. |
| Kapotte steen uithakken en vervangen | vanaf € 50 per steen | n.v.t. | Bij oude gevels vaak met een passende tweedehands steen. |
| Steiger of hoogwerker vanaf drie bouwlagen | vanaf € 375 per dag | n.v.t. | In smalle binnenstadstraten en op kades vaak de grootste extra post. |
Een goede start
Weet je niet zeker welke steen je gevel heeft? Een foto van de gevel en een close-up van een steen met voeg geven een vakman veel informatie. Laat de steen beoordelen voordat je mortel of reinigingsmethode kiest. Zo voorkom je dat een goedbedoelde ingreep meer schade geeft dan de aanslag zelf.
Wat mensen vooraf vragen
Welke baksteen heeft mijn gevel?
Een vakman beoordeelt kleur, structuur en hardheid. Oude, ruwe stenen met onregelmatige randen zijn vaak handvorm, gelijkmatige stenen machinaal.
Is baksteen onderhoudsvrij?
Bijna, maar niet helemaal. De voeg, het vocht en het zout vragen aandacht, zeker aan de kust.
Moet ik mijn bakstenen gevel impregneren?
Niet standaard. Het helpt op een gezonde, zoutvrije gevel met veel slagregen.
Kan ik baksteen laten stralen?
Ja, bij verf of coating, met een zachte korrel en een proefvlak. Hogedruk en zand zijn niet geschikt.
Waarom hebben stenen verschillende kleuren?
Door de klei en de bakkunst. Bij handvorm is dat bewust en mooi, bij vervanging zoek je een passende steen.
Meer over materialen, problemen en kosten
- Voegwerk
- Gevelreiniging
- Metselwerk herstellen
- Houten gevelbekleding
- Kalkmortel voegwerk
- Cementgebonden voegwerk
- Kalkzandsteen gevel
- Natuursteen gevel
- Roestvlekken
- Scheur boven raam
- Gebarsten buitenpleister
- Vorstschade
- Steiger bij gevelwerk
- Hoe vaak gevel reinigen
- Hoe lang duurt gevelwerk
- Gevel schilderen
- Gevel stucen
- Gevel stralen
- Voegwerk kosten
- Vlissingen
- Wat gevelwerk kost
- Alle diensten op een rij
Wat kost dit bij jouw gevel?
Doorloop vier korte stappen en voeg als het kan een paar foto's toe. Een vakbedrijf uit Zeeland neemt daarna contact met je op met een prijsindicatie, en je beslist daarna pas of je verder wilt.
Vrijblijvend · vaste prijs vooraf · in heel Zeeland