Gebarsten buitenpleister: herstellen of vernieuwen

Waaruit een gepleisterde gevel bestaat

Een gepleisterde buitenmuur is opgebouwd uit lagen. Onderaan zit de ondergrond: metselwerk, beton of isolatie. Daarop komt een hechtlaag of een wapeningsgaas met een basislaag van pleister, en bovenop een afwerklaag, vaak een sierpleister of een gladde laag met verf.

Elke laag moet hechten aan de vorige en meebewegen met de muur. Op Zeeuwse huizen komen zowel cementgebonden pleister als kunststofgebonden sierpleister voor, op woningen, bungalows, vakantiehuizen en oudere boerderijen. Hoe de laag is opgebouwd, bepaalt hoe je hem herstelt.

Waarom pleister gaat scheuren

Pleister krimpt tijdens het drogen. Als de laag te dik of te snel gedroogd is, ontstaan haarscheurtjes in een netwerk, ook wel craquelé. Daarnaast beweegt een gevel met temperatuur en vocht. Een stugge laag zonder voldoende wapening kan dat niet bijhouden en scheurt.

Een scheur boven een kozijn of op een overgang van twee materialen is een klassieker. Bij een nieuwe aanbouw tegen een oud huis zie je vaak een scheur precies op de naad, omdat de twee delen verschillend bewegen.

Het gevaar zit achter de scheur

Een smalle scheur is op zich niet erg. Het wordt anders als er water in kan. Regen, en bij de kust ook zeewind met zout, loopt via de scheur achter de pleisterlaag, verzwakt de hechting en bevriest in de winter.

Zo ontstaat een holle plek, en later een stuk dat eraf valt. Het verloop is langzaam, maar het versnelt na elke vorstperiode. Zout dat in de laag komt, kan de pleister van binnenuit opdrijven. Op witte uitslag lees je hoe zout werkt.

Wat het kost

Herstel of een nieuwe laag buitenpleister kost vanaf € 65 per m2. Een compleet nieuwe sierpleister op een kale gevel ligt hoger. Schilderen met een dampopen verf kost vanaf € 32 per m2.

De steiger of hoogwerker wordt apart berekend, en in een smalle straat of bij een hoogwerker boven twee bouwlagen is dat een grote post. Het loont dus om gevels in één keer aan te pakken.

Wat je zelf kunt doen

Maak foto's van de scheuren en teken de holle plekken met krijt af. Dicht een scheur niet met kit uit de bouwmarkt zolang je niet weet of hij beweegt. Haal losse stukjes weg die gevaarlijk kunnen vallen, bijvoorbeeld boven een ingang. Een vakbedrijf kan met jouw foto's een eerste inschatting geven.

Pleister op isolatie

Steeds meer woningen hebben een geïsoleerde gevel met een dunne pleisterlaag erop. Die laag is minder dik dan traditioneel stucwerk en moet het zonder de massa van een steenmuur doen. Daardoor reageert hij sneller op temperatuurverschillen en scheurt hij eerder.

Het gevaar is dat water via een scheur in de isolatie komt en daar blijft hangen. Een gevel met een geïsoleerde pleisterlaag laat je dus eerst beoordelen voordat je zelf een scheur dichtsmeert. Het systeem heeft een eigen opbouw waar bij herstel rekening mee moet worden gehouden.