Gevel impregneren: wel of niet doen?
Vertel wat je aan je gevel ziet. Een vakbedrijf neemt contact met je op.
- Gratis en vrijblijvend
- Vakbedrijf uit Zeeland
- In een minuut aangevraagd
Impregneren wordt vaak als oplossing voor een natte gevel aangeboden. Soms klopt dat, soms maakt het een probleem erger. De conditie van de gevel bepaalt het.
- Eerst kijken wat de gevel nodig heeft, pas dan een prijs
- Een vaste prijs met alle posten, ook steiger en afvoer
- Reinigen zonder hogedruk, dus geen opengeslagen voegen
- Extra werk alleen als jij er eerst ja op zegt
Impregneren maakt de steen waterafstotend zonder hem af te sluiten, zodat regen minder diep indringt. Het helpt op een gevel die schoon, droog, dicht en zoutvrij is, vooral op de regenkant.
Het schaadt een gevel met zout, open voegen of een dichte verflaag. Impregneren kost vanaf € 11 per m2, reinigen en impregneren samen vanaf € 26 per m2, inclusief btw. Eerst herstellen, dan reinigen en pas daarna eventueel impregneren.
Wat impregneren doet
Een impregneermiddel trekt in de poriën van de steen en bekleedt de wanden met een waterafstotende laag. Regenwater parelt dan af in plaats van dat het in de steen trekt. De steen blijft dampopen: vocht van binnenuit kan nog steeds verdampen. Dat verschilt van een coating, die een laag op het oppervlak vormt en de steen dichtmaakt. Meer over de uitvoering op gevel impregneren.
Wanneer het helpt
Op een gezonde gevel waar veel slagregen tegenaan komt, kan impregneren de wateropname beperken. De gevel blijft droger, vriest minder kapot, krijgt minder algengroei en vervuilt minder snel. Het effect is het grootst op de regenkant van het huis. Voor Zeeland is dat de zuidwest- of westgevel: zie westgevel en slagregen.
Wanneer het schade geeft
Als er zout in de steen zit, kristalliseert dat achter de waterafstotende laag en duwt de buitenkant van de steen eraf.
Ook open voegen, scheuren of kapotte stenen laten water gewoon naar binnen, terwijl het middel verhindert dat het eruit kan verdampen via de steen. Verder werkt impregneren niet op een gevel met een dichte verflaag of coating. Eerst herstellen, dan impregneren.
Wil je dit voor jouw gevel weten? Vraag het in de offerte.Vrijblijvend · foto's meesturen helpt · een vakbedrijf neemt contact op
Stel je offerte samenAan de kust: zout eerst
Zout is in Zeeland de grote variabele. Zoutnevel slaat neer op de gevel en trekt de steen in. Op oude gevels bij het water zit vaak al zout in het metselwerk. Daarom wordt vooraf beoordeeld of er zout in de steen zit, bijvoorbeeld aan witte uitslag onderaan de muur. Lees witte uitslag en gevel aan zee.
De juiste volgorde
Gevelwerk gaat in een vaste volgorde: eerst herstellen wat kapot is, dan voegen, dan reinigen, en pas daarna impregneren op een droge gevel. Wie het omdraait, betaalt dubbel: een geïmpregneerde steen laat een nieuwe voeg slecht hechten, en reinigen met open voegen laat water de muur in lopen.
Hoe lang het meegaat
Een goed middel werkt jarenlang, maar de duur hangt af van het product, de steen en de weersomstandigheden. Het effect neemt langzaam af. Of een tweede behandeling nodig is, kun je zien aan de manier waarop regen op de muur reageert: parelt het nog af of trekt het weer in? Een vakbedrijf noemt in de offerte wat het product belooft.
Alternatieven
Voor een gevel die te nat blijft, zijn vaak goedkopere oplossingen beschikbaar: een lekkende goot of regenpijp herstellen, beplanting wegnemen, voegen vernieuwen of een betere waterslag onder een raam. Impregneren is geen reparatie, maar een extra bescherming op een gezonde gevel. Lees ook natte plint.
Wat het kost
Impregneren kost vanaf € 11 per m2 en reinigen plus impregneren samen vanaf € 26 per m2. De voorgevel van een rijwoning van 35 m2 komt uit op minimaal € 385 voor alleen impregneren. De steiger wordt apart berekend.
| Werk | Prijs | 35 m2 | Toelichting |
|---|---|---|---|
| Waterafstotend impregneren | vanaf € 11 per m2 | vanaf € 385 | Op een gevel die schoon, droog, dicht en zoutvrij is. |
| Reinigen plus impregneren in één opdracht | vanaf € 26 per m2 | vanaf € 910 | Scheelt een tweede keer afdekken en opbouwen. |
| Gevel reinigen met lage druk, stoom of softwash | vanaf € 16 per m2 | vanaf € 560 | Welke methode het wordt, bepalen de steen en de soort vervuiling. |
| Steiger of hoogwerker vanaf drie bouwlagen | vanaf € 375 per dag | n.v.t. | In smalle binnenstadstraten en op kades vaak de grootste extra post. |
Een beslisboom in vragen
Stel jezelf vier vragen. Is de gevel schoon en droog? Zijn de voegen dicht en de stenen heel? Zit er geen zout in de muur, geen uitslag onderaan en geen dikke verflaag op? En krijgt de gevel veel slagregen?
Antwoord je vier keer ja, dan is impregneren een serieuze optie. Antwoord je een keer nee, dan moet dat eerst worden opgelost. Een vakbedrijf kan met een proefvlak en foto's beoordelen of je gevel er klaar voor is.
Impregneren en schilderen combineren
Een gevel die is geschilderd, is geen kandidaat voor impregneren, omdat de verf het middel buiten houdt. Wil je een geschilderde gevel beter beschermen, dan is een dampopen verfsysteem de weg.
Ben je van plan de verf te laten verwijderen, dan kan impregneren daarna op de schone steen. Dat vraagt een vaste volgorde: stralen, herstellen, drogen en dan pas impregneren. Zie gevel stralen en gevel schilderen.
Wat mensen vooraf vragen
Is impregneren altijd nodig?
Nee. Een gezonde gevel in een luwe omgeving hoeft het niet. Het is een extra bescherming op regenrijke kanten.
Kan een impregnatie de gevel kapotmaken?
Bij zout in de steen of open voegen wel. Daarom eerst beoordelen en herstellen.
Verandert impregneren de kleur?
Een goed middel is vrijwel onzichtbaar. Een proefvlak laat zien of de steen donkerder wordt.
Kan ik over geschilderde baksteen impregneren?
Niet op een dichte verflaag. Op een dampopen systeem kan het soms, maar overleg dat vooraf.
Hoe lang moet de gevel droog zijn?
Droog genoeg zodat het middel kan intrekken, meestal enkele dagen zonder regen. Het vakbedrijf beoordeelt dat ter plekke.
Verder lezen over gevelwerk
- Voegwerk
- Gevelreiniging
- Gevel impregneren
- Hoe vaak gevel reinigen
- Hoe lang duurt gevelwerk
- Kalkmortel of cementmortel
- Softwash, stoom of hogedruk
- Gevel zelf reinigen of voegen
- Slagregen op de westgevel
- Groene aanslag
- Zandende voegen
- Scheuren in de gevel
- Doorslaand vocht
- Natuursteen gevel
- Betonnen gevel
- Gevelrenovatie
- Impregneren kosten
- Zierikzee
- Wat gevelwerk kost
- Alle diensten op een rij
- Alle gevelproblemen
- Werkgebied in Zeeland
Wat kost dit bij jouw gevel?
Doorloop vier korte stappen en voeg als het kan een paar foto's toe. Een vakbedrijf uit Zeeland neemt daarna contact met je op met een prijsindicatie, en je beslist daarna pas of je verder wilt.
Vrijblijvend · vaste prijs vooraf · in heel Zeeland